На плоской крыше снег и лед лежат до самой весны. Чтобы исключить протечки в оттепели и закупорку водостоков рекомендуется установить кабельный обогрев кровли. Нагревательный кабель не даст сформироваться наледи в проблемных местах. Обогрев кровли обеспечит отвод талой воды до самого дренажа.
Для защиты кровли от разрушительного воздействия атмосферных осадков и продления срока эксплуатации используются гидроизоляционные материалы, обеспечивающие ее механическую прочность, теплостойкость, эластичность и влагонепроницаемость. Гидроизоляция плоской кровли осуществляется с помощью мастики, которая полимеризуется за два часа после нанесения и образует бесшовное покрытие, характеризующееся стойкостью к ультрафиолетовым лучам и низкой степенью усадки. Наливная кровля сохраняет свойства при температурной амплитуде от -60 до +120 °C, а также обладает паропроницаемостью, что исключает скопление лишней влаги под гидроизоляционным слоем. В строительстве применяются несколько видов мастик – битумная, акриловая, полиуретановая и полимочевина.

При устройстве плоской кровли водоотводящие трубы часто проходят внутри здания. В этом случае желательно предусмотреть обогрев кровли и самих водостоков. Нагревательный кабель устанавливается на небольшой площадке вокруг водоприемной воронки (метр на метр) и опускается непосредственно в трубу.

Битумная мастика применяется во внутренних помещениях и на скатных кровлях, не задерживающих воду. Она представляет собой однокомпонентный вязкий материал из модифицированного битума, который тщательно перемешивается, после чего наносится гидравлическим распылителем или валиком. Для удобства нанесения битумная мастика разбавляется органическими растворителями в пределах 20% от общей массы мастики. Цвет покрытия может быть только черным.

Акриловая мастика, изготавливаемая на основе акриловой смолы, используется для эффективной гидроизоляции скатных кровель, бассейнов, ванных комнат. Она обладает солнцезащитными свойствами, устойчивостью к растрескиванию и старению. Цвет покрытия можно изменять с помощью колеровки. Акриловая мастика наносится на сухую поверхность валиком, распылителем или кистью в несколько слоев.

Полиуретановая мастика, производимая из полиуретановой смолы, обладает высокой степенью слипания (адгезии), в связи с чем применяется для соединения и изоляции разнородных строительных материалов, использующихся на любой кровле. Она незаменима в местах скопления воды и примыкания металлических труб к бетонной поверхности крыши. Полиуретановую мастику наносят распылительной установкой или валиком, после чего ее покрывают слоем кварцевого песка для повышения защитных свойств покрытия. Цвет получившейся наливной кровли может быть различным.

Полимочевина представляет собой современное полимерное покрытие, состоящее из двух компонентов на основе полиуретановых смол. Она наносится в подогретом состоянии с помощью распылительной установки, быстро полимеризуется в течение двух минут и не требует дополнительной сушки. Высокая скорость полимеризации позволяет напылять полимочевину толстым слоем, который не растекается и не образует подтеки, однако технология смешивания материала должна соблюдаться неукоснительно, иначе обрабатываемая поверхность станет неравномерной и липкой.

Обогрев кровли для всех видов мастик осуществляется с помощью саморегулирующегося кабеля, дабы избежать перегрев кабеля и расплавления самой гидроизоляции.

Порядок согласования перепланировки квартиры

Стандартная планировка квартиры редко устраивает владельцев на все 100%. Практически каждый старается «перекроить» жилье в соответствии со своими вкусами и представлениями об удобстве. Перепланировки бывают различного масштаба: от удаления нежелательных стен до остекления лоджии. В некоторых случаях необходимо согласование перепланировки в соответствующих учреждениях.