Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в России в настоящее время не превышает 5%, по итогам года он вряд ли вырастет более чем в два раза, считает помощник президента РФ Аркадий Дворкович.

“Пока что в России цифры небольшие - пока они в среднем не перешли границы 5%”, - сказал Дворкович в среду на пресс-конференции в РИА Новости.

“По опыту других стран, цифры могут быть выше 20%. Я не думаю, что у нас могут быть такие цифры. Наиболее реалистичный сценарий - при котором просрочка по ипотеке может увеличиться по сравнению с нынешнем уровнем в два раза”, - отметил помощник президента.

При этом Дворкович подчеркнул, что это предварительные оценки.
“Делать точные прогнозы очень трудно, поскольку неясно, как будет развиваться ситуация в экономике, прежде всего, в глобальной”, - сказал он.

“Есть самые разные оценки о том, что кризис продлится несколько месяцев, или несколько лет, и в зависимости от этого, глубина проблем с ипотекой будет тоже разная. Но мы готовы и к такому, и к такому сценарию развития событий”, - заявил помощник президента РФ.

По данным Банка России, объем просроченной задолженности по ипотечным жилищным кредитам физлицам в России вырос на 90,6% за четвертый квартал прошлого года - до 6,73 миллиарда рублей на 1 января 2009 года с 3,53 миллиарда рублей на 1 октября 2008 года.

При этом общий объем задолженности по ипотечным займам вырос за этот период лишь на 3% - до 961 миллиарда рублей с 933 миллиардов рублей.

Таким образом, доля просроченной задолженности выросла за четвертый квартал до 0,7% к началу 2009 года с 0,4% в начале квартала, в то время как в начале 2008 года она составляла 0,1%.

Власти РФ обсуждают возможность реализации программы по поддержке ипотечного жилищного кредитования путем предоставления средств банкам для выдачи кредитов по ставке ниже 15% в год, сообщил помощник президента РФ Аркадий Дворкович на пресс-конференции в РИА Новости в среду.

“Мы продолжаем обсуждать с правительством возможность дополнительной поддержки ипотечного жилищного кредитования через выделение соответствующих средств АИЖК, а также системообразующим банкам”, - сказал Дворкович.

Он отметил, что по оценкам экспертов, около двух третей всей ипотеки приходится на два-три крупнейших банка с госучастием, прежде всего, Сбербанк и ВТБ-24.

“Речь идет о том, чтобы найти возможность и предоставить либо АИЖК, либо этим банкам средства по таким ставкам, чтобы конечная ставка для заемщиков была приемлемой, снизилась до уровня, который был бы доступен”, - сообщил помощник президента РФ.

Он не смог назвать конкретную цифру ставки, но считает, что она должна быть ниже 15%.

“Сегодняшние ставки - 18%, иногда даже 20% - для подавляющего большинства людей просто неприемлемы. Чтобы ипотека была доступна хотя бы более чем 15% граждан, ставки должны быть ниже 15% и мы постараемся такую программу реализовать”, - пообещал Дворкович.

“Насколько масштабная она будет - говорить преждевременно. И пока еще объем средств, которые мы сможем выделить на эти цели неясен. Мы будем в ближайшие дни обсуждать этот вопрос и принимать окончательные решения”, - сказал он.

Дворкович отметил также, что на программу поддержки по выплате взятых ипотечных кредитов россиянам, чьи доходы из-за кризиса не позволяют выполнять эти обязательства, уже выделено 5 миллиардов рублей и государство этим не ограничится.

Такое поручение было дано главой правительства РФ в конце прошлого года, и в декабре АИЖК начало реализовывать эту программу. “Сегодня эти процессы развернулись в значительной мере”, - сказал помощник президента.

Он уточнил, что речь идет об отсрочке по выплате ипотечных кредитов либо их реструктуризации.

“Но это не бесплатный ресурс, не подарок, а перенос уплаты платежей на будущий период”, - уточнил Дворкович. По его словам, “кризис - не повод не платить по долгам”.

“Здесь должна быть ответственность и кредиторов (банков), и людей, которые берут кредиты, и государства, которое должно помочь людям пережить трудный период”, - пояснил представитель Кремля.

По материалам сайта РИА Новости Недвижимость

Порядок согласования перепланировки квартиры

Стандартная планировка квартиры редко устраивает владельцев на все 100%. Практически каждый старается «перекроить» жилье в соответствии со своими вкусами и представлениями об удобстве. Перепланировки бывают различного масштаба: от удаления нежелательных стен до остекления лоджии. В некоторых случаях необходимо согласование перепланировки в соответствующих учреждениях.