Юрий Рафальский, президент группы компаний «СЗНК» в интервью РБК рассказал, что перед российской стройиндустрией стоит три проблемы, связанные с финансовым кризисом.

Во-первых, спрос на базовые стройматериалы в следующей году упадет в среднем на 10%. “При этом важно понимать, что снижается именно платежеспособный спрос, а не реальные потребности рынка, - комментирует Ю.Рафальский. - Через год-два этот отложенный спрос вернется в виде острого дефицита стройматериалов”.

Во-вторых, приостановление инвестиционных проектов и дефицит стройматериалов приведут к росту стоимости жилья.

В-третьих, уже сегодня мощностей по доставке стройматериалов не хватает для потребностей рынка, а доля транспортных расходов в себестоимости материалов достигает 60%. При этом ОАО «Российские железные дороги» уже заявило о планах повышения тарифов в 2009г. на 12-14%. Все это отразится на рынке.

Ю.Рафальский предлагает принять целый комплекс антикризисных мер. Обеспечить госгарантии на получение целевых кредитов, дать производителям стройматериалов доступ к финподдержке, которую оказывает Центробанк. Кроме того, по мнению Рафальского, в следующем году обязательно нужна будет господдержка отечественных производителей. Необойтись также без снижения транспортных и энергетических издержек для компаний, которые изготавливают стройматериалы.

Порядок согласования перепланировки квартиры

Стандартная планировка квартиры редко устраивает владельцев на все 100%. Практически каждый старается «перекроить» жилье в соответствии со своими вкусами и представлениями об удобстве. Перепланировки бывают различного масштаба: от удаления нежелательных стен до остекления лоджии. В некоторых случаях необходимо согласование перепланировки в соответствующих учреждениях.