По утверждению профессиональных строителей, о качестве ремонта они судят по тому, как выглядят потолки. Само собой разумеется, они должны быть ровными, чистыми и без трещин. Есть квартиры, в которых потолки ещё до ремонта безукоризненно ровные. Однако в большинстве случаев пространство над головой бывает далеко от идеала. Особенно много работ приходится проводить там, где проходят стыки бетонных плит. Но даже самый страшный потолок, весь в трещинах, пятнах и неровностях, всегда можно возродить к жизни. Здесь главное подобрать качественный материал и профессиональных мастеров, которые знают толк в последовательности и правильности проведения работ.

Потолки выравнивают «сырым» или «сухим» способом. Рассмотрим сначала первый. Заключается он в применении таких материалов, как: штукатурка, шпаклёвка, грунтовка, покраска. Сначала удаляются старые покрытия, затем определяется максимальный перепад по высоте. «Сырой» метод можно применять лишь в том случае, если он составляет не более 5 см. На поверхность толстым слоем намазывают выравнивающую шпатлёвку, а после того как она высыхает, затирают всё мелкозернистой наждачной бумагой. Есть и другой вариант: сперва на поверхность накладывается армирующая сетка, потом её подвергают оштукатуриванию и шпатлеванию. Каждый новый слой делается только после полного высыхания предыдущего. Покраска – хоть и завершающий этап, но основание к нему должно быть подготовлено, как следует. Чтобы краска легла ровно и осталась здесь надолго, нужно не забыть нанести под неё грунтовку – состав, обладающим сцепляющим свойством.

Бывают столь запущенные случаи, когда «сырым» методом пространство над головой в квартире выровнять ну никак не получается. Помочь здесь может только натяжной или подвесной потолок. И та, и другая конструкция представляет собой декоративное покрытие, которое полностью закрывает проблемную поверхность. Но если в первом случае используется ПВХ-плёнка, то во втором речь идёт о сооружении конструкции из металлических реек и гипсокартона. Кстати, гипсокартон имеет свойство «дышать». Поэтому использовать его в подвесной конструкции гораздо выгоднее, нежели вагонку или фанеру. Гипсокартон никогда не «допустит», чтобы в комнате было душно и сыро.

Сооружая подвесную систему в частном доме, не нужно забывать вот о каком моменте. Если работы предполагается вести в помещении, где установлены газовые котлы отопления, следует иметь в виду, что высота потолков здесь должна быть сохранена не менее 2,5 метров. Такое требование выдвигается сегодня нормами пожарной безопасности.

Порядок согласования перепланировки квартиры

Стандартная планировка квартиры редко устраивает владельцев на все 100%. Практически каждый старается «перекроить» жилье в соответствии со своими вкусами и представлениями об удобстве. Перепланировки бывают различного масштаба: от удаления нежелательных стен до остекления лоджии. В некоторых случаях необходимо согласование перепланировки в соответствующих учреждениях.