Вы задумались о ремонте квартиры? Специалисты советуют с самого начала продумать – что же вы хотите получить в результате. Начинать работу без проекта – огромная ошибка, которая приведет к потере денег и времени. Конечно, в идеале проектов необходимо три. Первое, это перепланировка вашей квартиры, если вы решились на снос стен и возведение новых перегородок. Второй- это дизайн-проект, по которому будут подбираться цветовые гаммы и мебельные комбинации, и третий - электрический проект. Для их составления можно обратиться к профессионалу, но услуги их стоят дорого.

Вода и канализация

При составлении проекта ремонта нужно помнить, что переделки, которые связаны с общими коммуникациями, самые сложные. Если решились перенести мойку на кухне на другое место, тогда, перемещая ее от канализационного слива, вы должны это учесть в проекте. Для получения полноценного слива, необходимо соблюдаться перепад высот: примерно 3-5 процентов относительно длины. Таким образом, на каждый метр приходится около 3 см перепада. С мойкой можно разобраться, а вот с ванной и унитазом все намного сложнее. Если их поставить далеко от канализационного стояка, тогда засоров не избежать - слив все равно будет плохо работать. Все эти вопросы еще в самом начале надо учесть в проекте.

Также нельзя замуровывать или разрушать общий воздуховод и нельзя наглухо заштукатуривать газовую трубу.

От пола до потолка

На стадии планирования вашего ремонта надо продумывать нагрузку на стены. Например, вы возводите гипсокартонную перегородку, а потом на нее вешаете книжные полки. Конечно, такая стена их не выдержит. Правильно подбирайте материал для перегородок - кирпич, бетон, пенобетон, гипсокартон и керамзитные плиты могут выдерживать разные нагрузки. Обязательно изучайте сертификаты, консультируйтесь с продавцами по всем вопросам, еще перед покупкой этих материалов.

Типичные ошибки в ремонте пола связаны с неточным проектом стяжки. Очень часто люди сталкиваются с проблемой, когда выравнивают пол под одну высоту, а потом в одной комнате на пол решают положить плитку, в другой паркет, а где-то и линолеум. В результате приходилось переделывать выравнивание, потому как для плитки надо делать стяжку выше, а у паркета она должны быть ниже общего уровня. И не забудьте, что уровень пола в ванной комнате или туалете должен быть на два или пять сантиметров ниже уровня пола вашей прихожей. Проектируя ремонт, не забудьте также про гидроизоляцию. Это убережет полы, а также и соседские потолки со стенами.

Что касается потолка, то самые распространенные ошибки встречаются с подвесными потолками. Например, если вы сделали такой потолок, а потом захотели повесить в комнате тяжелую старинную люстру, то потолок не выдержит, если в нем не будет вмонтирован крюк.

Трубы от стояка холодной или горячей водой, которые будут установлены к смесителям, должны выдерживать то давление, которое предусмотрено в доме. В коттеджах и многоэтажных домах оно разное.

Также разумно подойдите и к выбору покрытия пола в прихожей. Паркет не всегда подойдет, зимы у нас со слякотью, грязь будет на нем постоянно, и вы будете его часто мыть, следовательно, больше двух лет паркет в прихожей не продержится.

Порядок согласования перепланировки квартиры

Стандартная планировка квартиры редко устраивает владельцев на все 100%. Практически каждый старается «перекроить» жилье в соответствии со своими вкусами и представлениями об удобстве. Перепланировки бывают различного масштаба: от удаления нежелательных стен до остекления лоджии. В некоторых случаях необходимо согласование перепланировки в соответствующих учреждениях.